Grillen, Rauchen, FKK: Was ist auf Balkon und Terrasse erlaubt?
Kaum wird es warm, liegt wieder überall Grillgeruch in der Luft. Aber geht das auch auf dem Balkon, wie laut darf's denn werden und was ist mit nackt in der Sonne liegen? Wir klären auf, was man auf Balkon und Terrasse alles darf - und was nicht.
Terrasse und Balkon dürfen Mieterinnen und Mieter zunächst einmal grundsätzlich nach ihren eigenen Vorstellungen nutzen. Allerdings gilt: Wo berechtigte Interessen der Nachbarschaft beeinträchtigt werden, endet die Freiheit. Und was heißt das nun?
Essen, Trinken und Feiern auf Balkon und Terrasse sind erlaubt, solange der Rauch nicht in die Nachbarswohnung zieht und der Vermieter das Grillen nicht ausdrücklich verbietet.
Das bedeutet: Ein Vermieter kann das Grillen laut Mietvertrag verbieten. Bei Verstößen müssen Mieter mit einer Abmahnung oder Kündigung rechnen.
Außerdem darf der Rauch nicht in Nachbarwohnungen ziehen. Um die Rauchentwicklung beim Grillen zu reduzieren, ist die Auswahl der Kohle entscheidend.
Beim Grillen mit dem traditionellen Holzkohlegrill, ist es schwierig, Rauch zu vermeiden, aber die Lagerung der Kohle an einem trockenen Ort und die Verwendung spezieller Kohle können die Rauchentwicklung reduzieren.
Ein Umstieg auf Elektro- oder Gasgrills ist dann ebenfalls eine Option, da die Rauchbildung hier einfacher zu handhaben ist.
Und wie sieht es mit Zigarettenrauch aus? Auch das Rauchen auf Balkon und Terrasse ist grundsätzlich erlaubt. Aber: Rauch steigt nach oben auf, man sollte also Rücksicht auf die oben drüber wohnenden Personen nehmen.
Selbst wenn sich der Nachbar durch das Kettenrauchen massiv gestört fühlt: Statt Rauchverbot sehen Gerichte dann einen Stundenplan mit festen Raucher- und Nichtraucherzeiten vor, der die störungsfreie Nutzung für beide Parteien regelt.
Das größte Problem an einer Gartenparty ist die Lautstärke. Damit Frau Schmidt von gegenüber nicht die Polizei ruft, verlegt man die Fete ab 22 Uhr am besten nach drinnen und regelt seine Lautstärke herunter, denn ab 22 Uhr gilt die Nachtruhe.
Wer sich am liebsten nackt im Liegestuhl in der Sonne räkelt, sollte vorsorgen: Ein Sichtschutz schützt vor neugierigen Blicken – und der Nachbar hat keinen Grund, sich über zu viel Haut aufzuregen.
Sex auf dem Balkon oder der Terrasse? So viel Offenherzigkeit sollte nur mit Vorsicht (und ganz leise) betrieben werden!
Ob Ton in Ton oder kunterbunt: Bei der Gestaltung von Garten und Balkon haben Mieter und Eigentümer freie Hand – solange die Bausubstanz nicht darunter leidet.
Blumenkästen müssen aber sicher befestigt sein, damit sie auch bei starkem Wind nicht herunterfallen. Aus Sicherheitsgründen kann man Kästen und Töpfe an der Innenseite der Balkonbrüstung aufhängen.
Wuchernde Pflanzen sollten auf dem Balkon und im Garten regelmäßig zurückgeschnitten werden, damit sich niemand gestört fühlt. Fallen Blüten und Blätter vom Balkon herunter, müssen die Nachbarn unten das allerdings dulden.
Beim Gießen sollte man Rücksicht nehmen: Wasser darf nicht auf den darunterliegenden Balkon tropfen, wenn sich dort erkennbar Nachbarn aufhalten.
Zum gemütlichen Beisammensein gehören auch Stühle, Tische, Bänke und im Sommer ein Sonnenschirm. Diese dürfen problemlos auf Balkon und Terrasse aufgestellt werden.
Bei einer Markise oder einer extra Balkonverkleidung ist allerdings in der Regel die Zustimmung des Vermieters einzuholen.
Den eigenen Honig vom Balkon zu ernten – das klingt verlockend! Auch wenn das Hobby-Imkern grundsätzlich nicht verboten ist, sollte der Nachbar nicht von den Bienen umschwärmt werden.
Rasenmäher, Heckenschere, Laubbläser – Gartenarbeit mit lauten Geräten ist nur zu bestimmten Tageszeiten erlaubt. Hier sollte man sich informieren, welche Regelung vor Ort gilt. An Sonn- und Feiertagen sind die lauten Geräte allerdings überall tabu!
Und wer die Sonne nutzen will, um seine Stromkosten zu senken, indem er oder sie eine Mini-Photovoltaik-Anlage am Balkon installiert, sollte sich vor der Installation um die Zustimmung der Vermietenden kümmern. Diese müssen seit Oktober 2024 zwar grundsätzlich zustimmen – außer die Installation wäre für sie unzumutbar (gilt allerdings nicht aus optischen Gründen).
